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30万,过年买包包还是伦敦买套房?

2018/1/24

如果你有30万,

是买明星都爱的这款爱马仕包包,

还是去伦敦买套房?



买房!买房!当然是买房!

那么,首付30万内预算,能买哪里?


当伦敦巴特西&九榆树、Stratford纷纷随着价值兑现迎来房价大幅上涨后,伦敦下一个价格洼地及潜力区域会是哪?


答案非西伦敦的Southall莫属。


本周末仲量联行即将独家呈现Southall潜力楼盘The West Works。项目总价仅¥298万起!首付仅需10%,最高可免5000英镑印花税(约合人民币44500元)




/The West Works住户步行可至地铁站/


要知道曼城现在新房总价也普遍2打头了(200多万),而综观整个伦敦,难觅200多万总价的新房,但现在,在西伦敦你还能买到总价2打头的楼盘,这样的机会真的错过就没了!West works绝对是您抄底伦敦的不二之选。



项目位于伦敦西区Southall,隶属于伊灵区(Ealing),北接世界顶尖学区哈罗(Harrow),东面世著名富人区汉默史密斯和富勒姆(Hammersmith&Fulham)。


在伦敦本地人的心目中,Ealing Southall的商业发展始于建世纪80年代,伴随着伦敦和伯明翰之间的运河开通,这个小镇逐渐成为繁华之地。


这里还曾经是英国电影产业早期发展的中心之一,上世纪50年代的热播英剧《Colonel March of Scotland Yard》,就是在Ealing Southall拍摄的。


绿皮     城市复兴大幕拉开

一个崭新的Southall即将到来


在过去200年里,Southall一直沿着蜿蜒的城市进化道路前进,直到2011年,Southall城市复兴拉开大幕:

得益于伦敦市长440万英镑的城投基金直投,以及伊灵议会(140万英镑)和伦敦交通局(1.9万英镑)提供更多资金改造街道店面公共空间,Southall这片沉寂已久的区域,再次被市场所关注。


而在即将到来的2019年,我们将看到Southall的华丽蜕变:



☛  伦敦城市事务委员会获得了总共680万英镑的资金,计划将于2019年新建3,000至4,000平方米的零售店面。


☛  随着Crossrail的通车,这里将成为西伦敦重要交通枢纽,连通性首屈一指。通车后,从Southall到希思罗机场仅需2站,到帕丁顿仅需5站,到邦德街仅需6站!并且Southall距离老金融城、金丝雀码头的通勤时间都很可观。


对于投资者来说,Southall规划框架加上Crossrail的积极作用,将最大限度地发挥该地区新老居民以及企业潜力,并为Southall地产的早期投资者提供无与伦比的机会。


绿皮     自然环境宜人

老伦敦们青睐的自住区域



Southall是一个融合多种文化风情的小镇,这里一度以充满活力的繁华大街而闻名:百老汇大街上,珠宝店、零售品牌以及时尚的独立精品店比比皆是,随时随地满足你的购物欲。



而在当地人的心目中,像Southall这样可以快速抵达伦敦市中心且周边绿地星罗棋布的地方,绝对是他们住房首选。



这里散落分布着各种公园和绿地:Minet Country Park公园、农家乐Minet Country Park公园、Osterley park,  syon park (里面是诺桑布兰德公爵的家)以及Cranford Park公园都是周末不错的去处。



不仅如此,这里还坐拥众多高尔夫球场多,如Brent Valley Golf Club、West Middlesex Golf Club高尔夫俱乐部、Brentford F.C. Training Ground足球场,以及公认的西伦敦最好的高尔夫球场——West Middlesex。


绿皮     名校汇聚,人文氛围浓郁


Southall区域内还汇聚着诸多优质学校,其中被评为outstanding的学校有:

请输入标题     abcdefg

Featherstone High School、Greenfields Children’s Centre,Havelock Primary School and Nursery,North Primary School,Norwood Green Junior School等。

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并且项目随着Crossrail的连接,从这里去往伦敦许多世界著名大学也很便捷。


¥298万起置业西伦敦

更可最高省下5000镑印花税!

总价¥298万起,首付仅需¥29.8万起,就能在西伦敦拥有一套出行便捷、绿意盎然、学区优异、配套完善、潜力无穷的品质公寓,这样的机会真的不多!

更值得一提的是,现在购买The West Works,不仅能坐享区域交通和复兴红利,更可最多省下5000镑印花税!



*根据去年11月颁布的新印花政策,首次购房者,如果购买30万英镑(约¥266万)-50万英镑(约¥443万元)的房产,可以节约5000英镑(约¥44336)的印花税额。


【项目信息】

The West Works由英国开发商Redrow Homes负责开发。Redrow Homes是英国领先的建筑商和富时指数250公司,拥有40余年丰富的开发经验,曾经荣获“最佳大型房地产开发商金奖”,被《星期日泰晤士报》评选为2015年“英国之家奖”。



项目包括套间、一居室、 两居室和三居室户型公寓,每个楼区均可直达景色优美的中央庭院。



所有公寓布局合理,包括私人露台和阳台,舒适且惬意。



高品质内饰,尽享轻松奢华,铬及缎钢材质融入其中;现代化厨房,配套高端电器以及充裕的储藏空间。



The West Works

总价298万起入住西伦敦

2站即达希思罗机场,5站到达帕丁顿

现在入手,提前锁定房价增幅红利


项目中国推广会上海站即将启幕

名额有限,敬请预约

仲量联行全国客服热线

400 818 3399





标签:The West Works
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