中山学林苑位于上海市长宁区中山公园板块，总楼高30层，共计120套学府大宅。

区位交通优势明显：

中山学林苑地处内环内中山公园板块核心区域。项目毗邻4条轨道交通，地铁2、3、4、11号线，这四条线路可以让您畅达全城，感受上海的速度；开车出行同样十分方便，项目到内环和延安路高架开车都在10分钟之内，距新天地约20分钟车程，距虹桥机场及虹桥商务区约30分钟车程。由此可见，项目的地理位置十分优越，区域优势十分明显。

配套完善成熟：

1) 中山学林苑紧贴城市中心的“森林氧吧”--中山公园，它是上海内环内著名的大型公园之一，近在咫尺的“森林氧吧”，是您和您家人在周末或是工作之后，修身养性、闲庭信步的好去处。它带领我们远离都市的喧嚣，抛开职场的纷繁，给至亲的人一个拥抱，一起享受大自然给予的绿色生活。

2) 中山学林苑周边汇聚了国内外优秀的教育资源，可谓名校云集，满足子女全龄段学业向往：愚园路第一小学、开元小学、开元中学、上海市第三女子中学、包玉刚实验学校、华东政法大学、华东师范大学等；以及长宁国际学校SCIS与耀中国际学校YCIS均可设定校车接送点于项目或附近。

3) 周边商业既拥有诸如龙之梦,巴黎春天,环球港,长宁来福士等，围绕凸显项目地段核心价值力。

房型分析:

中山学林苑可售户型共4种，均是版块内稀缺优质大户型。

其中，三房为160-176平米，功能齐全，附带90度弧形露台增加景观面；

四房为191-200平米，户型大气，三开间朝南，通透性与景观效果更优。

中山学林苑，荣归城市繁华处

• 尊贵3+1房阔景空间，给家人舒适自在体验
• 全功能生活配置，分区明晰，时刻演绎精彩生活
• 精致内阳台，阳光自然入室，享受闲暇幽静时光
• 朝南主卧套房，私密起居空间，带来尊贵生活体验
• 专属收纳室，预留储藏空间，尽享自由随心

• 阔绰四房两厅，三代同堂，彰显优雅尊贵人生
• 全朝南通透户型，视野开阔，引阳光、清风入室
• 中西厨房，独有多功能空间，享受烹饪的美好滋味
• 超大面宽景观阳台，尽揽中山公园繁华生活氛围
• 次卧套房设计，空间灵动，尽显私密与温馨

• 舒适四房配置，满足家族式理想生活空间
• 全朝南敞亮户型，人性化空间布局，臻品生活享受
• 多功能空间连接阔景阳台，尽享惬意闲暇时光
• 朝南主卧套房，私密起居空间，带来尊贵生活体验
• 次卧配置步入式衣帽间，舒适生活风范

• 3+1经典户型，适合三代人居住，满足大家族生活需求
• 户型通透大气，多功能空间，静享自然淡雅人生
• 精致内阳台，阅读、品茗趣意天地，闲暇时刻的理想之所
• 朝南主卧套房，私密起居空间，带来尊贵生活体验
• 百变书房可改造成儿童房、健身房，精致灵动自在随心

以上为效果图。仅作装修示范，室内装修、家具、家电、陈设等，除注明外，非交付标准

相同户型单位因楼层等不同，局部结构、面积、层高等可能有所不同